零零七財(cái)經(jīng)觀點(diǎn)：中國(guó)人2016年怎樣投資才能發(fā)財(cái)？
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1. 樓市 還有一段上漲空間 樓市向來(lái)是公眾投資的最愛(ài)。
但自2009年史上最嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控政策推出以來(lái)，整個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)從實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)快速升值的黃金時(shí)代進(jìn)入白銀時(shí)代。 目前，全面樓市總體庫(kù)存嚴(yán)重，且分化嚴(yán)重。在樓市松綁政策頻出的大背景下，北上廣深等一線城市房?jī)r(jià)持續(xù)升溫，比如深圳新開(kāi)樓盤(pán)出現(xiàn)每平米10萬(wàn)人民幣的天價(jià)，加上中國(guó)城市化不均衡帶來(lái)的產(chǎn)業(yè)、人才虹吸效應(yīng)，亞洲首富王健林曾放言：一線城市房?jī)r(jià)將永遠(yuǎn)上漲，且上不封頂。 遺憾的是，這個(gè)被業(yè)界一致看好的投資利器卻只是少數(shù)人的專利，除了限購(gòu)令之外，百姓面前是一道難以逾越的價(jià)格門(mén)檻——北上廣深四地，只有廣州市區(qū)房?jī)r(jià)在4萬(wàn)以下，百姓即使有指標(biāo)也只能望房興嘆。 未來(lái)三、四線城市人口總體將持續(xù)外流，而一、二線城市人口總體將繼續(xù)保持流入態(tài)勢(shì)。三、四線城市目前商品住房高庫(kù)存及滯銷問(wèn)題已經(jīng)較為嚴(yán)重。但也不能一概而論。資深媒體人石述思認(rèn)為，如果這個(gè)三四線城市身處大都市圈，交通便利，有核心產(chǎn)業(yè)，且宜居環(huán)保，雖不能聚攏人氣，仍不失為投資上選。 另外，全面放開(kāi)二胎，這雖然確實(shí)是一個(gè)很大的利好。二胎政策的放開(kāi)，對(duì)樓市來(lái)說(shuō)將猶如一場(chǎng)及時(shí)雨；即將終結(jié)的人口紅利，有望因此重獲生機(jī)。
2. 股市 明年市場(chǎng)走勢(shì)看好 再來(lái)看看股市。
銀河證券巡視員羅善強(qiáng)對(duì)明年整個(gè)一年的市場(chǎng)走勢(shì)非常看好。他說(shuō)：“從現(xiàn)在開(kāi)始調(diào)整到最后一個(gè)階段結(jié)束以后，構(gòu)筑了一個(gè)新的底部，這可能是今年的12月、明年的1月，最遲不會(huì)超過(guò)2月春節(jié)前就能見(jiàn)到，見(jiàn)到的話明年就會(huì)走一波總體是在構(gòu)筑完底部之后的上升趨勢(shì)。” 他認(rèn)為明年上證指數(shù)回到5000點(diǎn)上下的概率非常大，但創(chuàng)業(yè)板指數(shù)再創(chuàng)新高的概率不大，創(chuàng)業(yè)板指數(shù)回到3300多點(diǎn)概率會(huì)很大。市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性狀況會(huì)發(fā)生翻天覆地的變化，避過(guò)了12月這次調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)之后，明年又是一個(gè)能夠獲得合理收益的好時(shí)機(jī)，正常的投資者獲得20%，好的投資者獲得30%、50%概率都有可能。 上升趨勢(shì)主要的原因是什么？他認(rèn)為，主要的原因是經(jīng)濟(jì)基本面不會(huì)好轉(zhuǎn)，但是股市的基本面很好，股市的基本面很好就在于股票的資金供應(yīng)，投入股市的資金是很多的。老百姓手頭上的錢(qián)很多，需要理財(cái)?shù)腻X(qián)很多，銀行存款轉(zhuǎn)到理財(cái)上的錢(qián)還是很多，投資于股市的資金量很大，只要把握好股票的供應(yīng)節(jié)奏。 第二，成長(zhǎng)股的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)很大，投資價(jià)值低估型股票的機(jī)會(huì)會(huì)獲得一個(gè)合理的收益。 第三，管理層貨幣政策、財(cái)政政策是支持股市繼續(xù)向好的，所以，明年看最遲在2月見(jiàn)到某一個(gè)底部之后會(huì)有一個(gè)長(zhǎng)達(dá)6-8個(gè)月的溫和牛市，就上證指數(shù)而言，高點(diǎn)我看起碼是5100點(diǎn)。 羅善強(qiáng)指出，明年買(mǎi)股票要有一點(diǎn)耐性，賺快錢(qián)的機(jī)會(huì)在今年的6月份以前已經(jīng)過(guò)去了，明年沒(méi)有賺快錢(qián)的機(jī)會(huì)。要有一點(diǎn)耐心，持有好股票要有耐心，明年的市場(chǎng)還是挺好的。 不過(guò)，炒股畢竟是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)巨大的資本游戲，而且投資的機(jī)構(gòu)化、專業(yè)化會(huì)成為資本市場(chǎng)的主流，想必留給普通人資產(chǎn)保值增值的空間會(huì)日益減少。
3. 收藏品投資 市場(chǎng)泡沫化明顯
當(dāng)一個(gè)國(guó)家人均GDP超過(guò)4000美元，會(huì)出現(xiàn)消費(fèi)和投資的結(jié)構(gòu)性巨變。中國(guó)在2010年達(dá)標(biāo)。從這一年開(kāi)始，隨著中產(chǎn)階層的崛起，精神文化消費(fèi)首次超過(guò)物質(zhì)消費(fèi)增幅。服務(wù)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)增速在GDP增長(zhǎng)中領(lǐng)跑。 以電影票房為例，中國(guó)2014年增加36%，是GDP的5倍。另一個(gè)是收藏的全民熱興起。有人將巴菲特的股市投資格言“別人貪婪時(shí)我恐懼，別人恐懼時(shí)我貪婪”搬到藝術(shù)品市場(chǎng)。現(xiàn)在是否就是投資收藏的好時(shí)機(jī)？ 目前中國(guó)人均GDP直奔8000美元而去，已經(jīng)擁有上億藏友。但石述思指出，由于監(jiān)管體系不完善，贗品如云，藏友的投資權(quán)益很難得到有效維護(hù)，市場(chǎng)泡沫化趨勢(shì)明顯。 所以送藏友一句圈內(nèi)行話：不冤不樂(lè)。也就是說(shuō)，不計(jì)較金錢(qián)得失，只是喜歡，虧了心里也舒坦，你就入市吧。
4. 黃金 下跌或未結(jié)束 適低位分批買(mǎi)入
黃金值得擁有嗎？分析師們說(shuō)，黃金被許多投資者視為抗通脹的武器，但其實(shí)也能用來(lái)對(duì)付通縮。 根據(jù)世界黃金學(xué)會(huì)2013年年度報(bào)告《黃金投資者：風(fēng)險(xiǎn)管理與資本保值》顯示，黃金價(jià)格的走勢(shì)一直獨(dú)立于其他資產(chǎn)價(jià)值的變化。這意味著，相對(duì)其他理財(cái)形式，貴金屬投資體系更獨(dú)立，走勢(shì)更易預(yù)測(cè)，風(fēng)險(xiǎn)也更低。 目前，新興市場(chǎng)國(guó)家的中央銀行正在積極購(gòu)買(mǎi)黃金。中國(guó)著眼于人民幣的國(guó)際化，開(kāi)始公布此前不予公開(kāi)的黃金持有量，7月以后每月購(gòu)買(mǎi)平均增加10噸以上，目前儲(chǔ)備量位居世界第五位。在金融市場(chǎng)日趨不穩(wěn)定的背景下，各國(guó)正增加被視為安全資產(chǎn)的黃金持有量，以提高信用力。
