常州住房App是常州市官方打造的一站式智慧房產服務平臺，集新房、二手房、租房、物業、住保、家裝等全鏈條服務于一體，深度融合政務數據與市場資源，為市民、企業和政府部門提供權威、透明、便捷的房產信息查詢與業務辦理體驗。無論您是首次置業、改善換房，還是申請住房保障、了解市場行情，常州住房App都能為您提供精準、高效、安全的一站式解決方案。

核心功能亮點

常州住房App圍繞用戶購房全周期需求，整合八大核心板塊（新房、二手房、租房、物業、住保、家裝、房地產研究中心、便民服務），推出十三項實用功能，真正實現“掌上查房、安心交易、便捷辦事”：

【樓盤查詢】全面覆蓋常州新老樓盤，提供權威、實時的項目信息，助您輕松比選心儀房源。

【二手房查詢】匯聚全城真實房源，產權清晰可驗，杜絕虛假信息，保障交易安全。

【一房一價】每套房源明碼標價，價格公開透明，讓您買房心中有數。

【地圖找房】基于高精度地圖，支持按區域、價格、戶型等條件篩選新房與二手房，找房更直觀高效。

【預/現售公示】權威發布新建商品房預售與現售許可信息，確保項目合法合規。

【售樓說明書公示】完整披露項目規劃、配套、交付標準等關鍵信息，切實維護購房者知情權與合法權益。

【交易進度查詢】實時查看網簽、備案及資金監管狀態，交易全流程一目了然。

【房源狀態查驗】快速驗證房源是否完成備案，避免購買“問題房”。

【二手房估價】基于周邊真實成交數據智能評估房屋價值，定價更科學合理。

【戶型圖查詢】直接查看與購房合同一致的真實戶型圖，所見即所得。

購房資助申請指南

進入專區：在首頁點擊“房產超市”或“服務上新”欄目，選擇“購房資助”即可進入申請頁面。

信息填報：如實填寫姓名、身份證號、聯系方式、擬購房區域、婚姻狀況等基本信息，并上傳本人身份證、配偶身份證（如適用）、結婚證（如適用）等必要材料。

進度查詢：通過“進度查詢”功能實時掌握審核狀態（審核中/已通過/未通過）。審核通過后，系統將自動生成購房資助資格電子憑證。

合同簽訂與核銷：購房時，在與開發企業簽訂合同時輸入系統提供的核銷碼完成資格校驗。隨后通過APP掃碼簽署購房資助協議，待合同完成網簽備案，系統將自動抵扣相應資助款項，流程高效無縫。

輕松查成交價，買房更明智

用戶只需在首頁點擊“我要買房”，即可快速進入成交價查詢入口。

進入后，可根據面積、戶型、區域等條件篩選目標房源，精準匹配個人需求。

在房源詳情頁，不僅可查看該房屋的歷史成交單價，下滑頁面還能一鍵撥打房東電話，直接溝通看房或議價事宜，省時又高效。

常見問題解答

注冊與登錄問題
收不到驗證碼？請確認手機號正確、網絡暢通，并檢查是否被短信攔截或運營商屏蔽。若點擊“獲取驗證碼”后無倒計時，請嘗試卸載重裝App或更換設備重試。
無法登錄？高峰時段“我的常州”系統訪問量較大，建議稍后再試。

購房資助申請問題
申請條件不符？請確保符合常州市住房困難工薪群體相關政策，最新細則可關注“常州本地寶”公眾號獲取。
材料上傳失??？請檢查網絡連接，并確保文件格式合規、圖像清晰。
審核進度無更新？可通過“進度查詢”功能持續跟蹤，若長時間停滯，建議聯系客服咨詢。

人才公寓申請問題
找不到合適房源？建議使用“地圖找房”擴大搜索范圍，或定期關注平臺新增公寓信息。
預約看房難安排？可直接聯系公寓管理方協調時間，或考慮其他符合條件的公寓選項。

版本更新日志

v2.0.5 更新內容：

1. 優化新房模塊整體展示界面，提升視覺體驗；
2. 新增并優化微聊功能，支持開發商與用戶即時溝通；
3. 改進微聊未讀消息提醒機制，確保重要信息不遺漏；
4. 調整新房搜索框交互邏輯，查找更便捷；
5. 修復多項已知問題，全面提升系統穩定性與用戶體驗。